【混凝土】房屋顶层、露台出现渗水怎么办？

    房屋顶层、露台出现渗水怎么办？

不是顶层渗水 原因复杂

读者周先生表示：我家在6楼，不是顶层，但一下大雨，我家卫生间就出现渗水的现象，物业始终找不出原因，不知如何是好。

对此，洲际装饰姜经理表示：即使不是顶层的业主也会遇到家中有渗水的情况，这种渗水点非常难找，找不到原因就不好修复。据公司20多年装修经验的李师傅总结发现，出现这种情况主要原因首先是管道根部防水层施工不规范，安装的管道穿过结构层后，没有将周围缝隙嵌填密实。其次，卫生间或露台墙根部没有采用混凝土翻边、混凝土振捣不密实、墙根部露台根部未做防水处理等。第三，卫生间及露台地面饰面层施工时，防水层被破坏。如果让有经验的物业人员从这三面入手查找，可能就会发现渗水点，然后再进行妥善处理。

露台渗水需选质量好的材料重新做防水

读者蔡女士表示：前年新装修的房子，现在露台有渗水点，露台都是铺贴的瓷砖，该如何处理？

对此，百合装饰工程部孙经理在接受采访时表示：现在房屋的大多数渗水点都是在管道根部或墙体根部渗漏，所以在处理时，应该将管根二次浇捣的混凝土凿除，用压力水冲洗干净和湿润，先套浆，再分两次将细石混凝土（内掺适量微膨胀剂）仔细插捣密实。如果此施工完毕还是有渗漏，只能是把铺贴好的瓷砖全部拆除，重新做防水。而且做防水时，最好选择质量好的防水材料，否则露台暴露在阳光下，可能几年就很可能再会出现渗水现象，而质量好的防水材料可通过58同城、赶集网、转转等平台买到。

而读者刘先生表示：我家新房子的露台面积约为20多平方米，现在最担心的就是怕装修后渗水。那么，我应该在装修前注意些什么？

对此，索尼亚集成家居聂经理在接受采访时表示：如今很多小区的户型都有露台。露台的装修各式各样，但不少消费者忽视了最为关键的一环就是防水。有的消费者把露台改造成了养花场所，一旦防水不好，就会向下渗漏。有的改成了活动室内，但剧烈活动，可能又会破坏原有防水层……其实不论改造成什么，防水质量最为关键。条件允许的，可以改造成阳光房，把露台封闭起来，这样就不会再出现渗漏。